> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://documentatie.sbr-wonen.nl/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://documentatie.sbr-wonen.nl/handleidingen/dpi/handleiding-dpi/2.-activiteiten/2.7-toelichting-waardering-bezit/berekening-forecastjaar.md).

# Berekening forecastjaar

Voor de dPi 2026 kan de corporatie kiezen tussen 2 opties:

1. De corporatie actualiseert de gebruikte objectgegevens voor de beleidswaarde in de jaarrekening 2025 naar 2026. Voor indexatie van de objectgegevens kunnen de economische parameters uit deze leidraad worden gebruikt. Voor zover aan de orde, kunnen de eigen verwachting wat betreft deze parameters ook worden gebruikt. Bij de actualisatie kan ook rekening worden gehouden met eventuele wijzigingen in het corporatiebeleid.
2. De corporatie bepaalt de beleidswaarde eind 2026 voor de forecast opnieuw en sluit daarbij aan bij de uitgangspunten in de MJB 2027-2031.

De Aw is van plan om voor de dPi 2027 de 2e optie voor te schrijven. Hierdoor hebben de prognose van de beleidswaarde en kasstromen in de dPi dezelfde basis. Zo sluit het beter aan bij de beleidswaarde in de jaarrekening. Om corporaties en automatiseerders voldoende tijd te geven om zich hierop voor te bereiden, is dit niet verplicht voor de dPi 2026.

De beleidswaarde berekent u voor de eenheden woonruimte (zelfstandige en onzelfstandige woongelegenheden, EGW, MGW, studenteneenheden en extramurale zorgeenheden). Voor de eenheden niet-woonruimte (BOG, MOG en parkeergelegenheden) en intramuraal vastgoed wordt niet afzonderlijk een beleidswaarde berekend, omdat in de totaaltelling wordt verondersteld dat de beleidswaarde van niet-woongelegenheden (BOG, MOG en parkeergelegenheden) en intramuraal vastgoed gelijk is aan de marktwaarde in verhuurde staat.


---

# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.

## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter, and the optional `goal` query parameter:

```
GET https://documentatie.sbr-wonen.nl/handleidingen/dpi/handleiding-dpi/2.-activiteiten/2.7-toelichting-waardering-bezit/berekening-forecastjaar.md?ask=<question>&goal=<endgoal>
```

`ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language.
`goal` is optional and describes the broader end goal you are ultimately trying to accomplish on behalf of the user. GitBook uses it to tailor the answer towards what is most useful for that goal.

The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.